Hôtel et résidences privées Four Seasons Montréal

Gérance de construction

La société en commandite District HRO a développé le projet immobilier du Four Seasons Montréal situé dans le quadrilatère délimité par les rues De La Montagne, Maisonneuve, Crescent et Sainte-Catherine au centre-ville de Montréal.

Dans le cadre de ce projet, nous avons fourni une gamme complète de services forfaitaires et de gérance de construction au cours des phases de préconstruction, de construction et de post-construction. La technologie BIM nous a aidé à modéliser les disciplines pour travailler de manière optimale tout au long du projet.

Nous avons d’abord démoli l'hôtel De La Montagne pour laisser place au nouveau Four Seasons Montréal comprenant les éléments suivants :

• 7 niveaux de stationnement souterrain avec lave-auto, voiturier et coin salon ;
• Une entrée pour les résidences privées, une entrée pour l'hôtel ; 
• Un espace commercial incluant un magasin SAQ ;
• Un spa ;
• Les espaces administratifs de l'hôtel Four Seasons ;
• Le hall de l'hôtel et du restaurant 5 étoiles Le Marcus avec bar, terrasse et salon ;
• Une salle de bal, des salles de réunion et des cuisines ;
• Une piscine et une salle de sport ;
• Des chambres d'hôtel ;
• Des résidences privées.

Le calendrier serré, le chantier restreint, les nombreux intervenants impliqués et tous les autres défis rencontrés ont été surmontés avec succès jusqu’à la concrétisation du projet.

De nombreux intervenants impliqués

Nous avons mis en place un plan de communication efficace, des lots de travaux bien définis et des réunions régulières avec les décideurs pour coordonner tous les intervenants impliqués dans ce projet.

Calendrier serré

Nous avons réalisé le projet de manière accélérée pour respecter l’échéancier et permettre aux locataires d'occuper progressivement le bâtiment.

Chantier restreint

Nous avons établi des méthodes efficaces pour pallier l’espace limité du chantier situé au centre-ville de Montréal telle qu’une livraison juste à temps, évitant ainsi un encombrement inutile de matériaux.

Travaux délicats

Nous avons dû creuser un stationnement souterrain dans la roche avec des piquets de vibration près d'un tunnel du métro et du bâtiment Ogilvy datant de 1912.