Une nouvelle référence en soins de longue durée en Nouvelle-Écosse :

Centre de soins de longue durée Westwood

^{Rendus photographiques © SP Dumaresq Architect Ltd.}

Pomerleau s’est vu confier le contrat de gérance de construction par GEM Health Care Group pour le Centre de soins de longue durée Westwood à Westwood, en Nouvelle-Écosse. Conçu pour enrichir le quotidien des résidents, l’établissement propose un modèle de soins moderne où le confort, la dignité et le sentiment de communauté sont au cœur de l’expérience.

Le centre offrira 144 lits, organisés en petites unités de vie de 24 résidents, chacune divisée en deux groupes de 12. Cette configuration favorise un environnement plus intime et chaleureux, semblable à une maison, avec des espaces communs centraux partagés qui encouragent les interactions et la vie sociale.

Conception collaborative et gérance de construction : une valeur ajoutée pour le projet

Dans ce projet axé sur le respect du budget, Pomerleau s’est associé à plusieurs spécialistes en conception collaborative afin de revisiter l’analyse initiale des besoins. Cette approche concertée a permis une amélioration clé : augmenter la capacité de l’établissement de 124 à 144 lits grâce à une refonte appuyée par la modélisation BIM. La modélisation numérique a permis d’optimiser l’aménagement, d’améliorer la constructibilité et d’offrir une plus grande valeur au projet sans compromettre la qualité.

Relever les défis d’infrastructures sur un chantier en zone rurale

Situé dans la zone rurale de Westwood, l’établissement n’est pas raccordé à un réseau municipal d’eau. Afin d’assurer l’autonomie et la résilience des infrastructures, le projet comprend la construction d’un système dédié de traitement de l’eau potable et des eaux usées, incluant une citerne profonde de grande capacité spécialement conçue pour répondre aux besoins d’un centre de soins de longue durée.

Systèmes de construction innovants et techniques de construction avancées

Ce projet marque la première utilisation du système de murs à ossature métallique Besteel dans les provinces de l’Atlantique, offrant une approche de charpente en acier léger qui renforce la performance du bâtiment tout en améliorant son efficacité globale. Ce système d’acier formé à froid crée des structures murales durables et légères aux profils plus minces, contribuant à maximiser l’espace habitable intérieur. Sa compatibilité avec des matériaux isolants haute performance améliore l’efficacité thermique du bâtiment et favorise des économies d’énergie à long terme. La fabrication hors site des panneaux permet de réduire les déchets de construction et d’améliorer la précision de l’installation.

Pomerleau collabore avec un sous-traitant spécialisé pour déployer cette solution de pointe, témoignant ainsi de l’engagement de l’équipe à adopter des méthodes de construction novatrices qui rehaussent la qualité et la réalisation des projets.

Précision technique et exigences en matière de construction de fondations efficaces

Comme le système Besteel exige que tous les murs de fondation soient porteurs, l’installation de centaines de boulons d’ancrage coulés en place est nécessaire. Ceci requiert une précision d’arpentage exceptionnelle afin de garantir un alignement parfait entre chaque boulon d'ancrage et le rail inférieur en acier, facteur essentiel au maintien de l'intégrité structurelle et à l'efficacité de la construction.

Tirer parti de l'expertise en construction dans le secteur de la santé pour améliorer les résultats

La vaste expérience de Pomerleau dans la construction d’établissements de santé au Canada a fortement influencé l’approche de l’équipe.

« Nos expériences précédentes avec GEM, notamment au Centre de soins de longue durée Roger Bacon et au Centre de soins de longue durée Princeton, nous ont été très utiles dans ce projet », explique Aswin Rajendran, directeur de projet. « Nous avons pu appliquer les leçons apprises afin d’améliorer notre approche et de gérer le budget de façon rigoureuse. »

La vaste expérience de Pomerleau dans le domaine de la santé, acquise lors de précédents projets, a renforcé la capacité de l'équipe à installer des équipements spécialisés de prévention des infections. Cette expertise éprouvée profite directement au projet Westwood en favorisant une meilleure planification, coordination et exécution dans des domaines essentiels à la sécurité des résidents et à la fiabilité opérationnelle à long terme.

Des pratiques de construction durables et des matériaux écoénergétiques

Le système Besteel favorise une conception de bâtiment responsable et efficace. Sa compatibilité avec des matériaux isolants tels que la laine minérale et les panneaux de polyuréthane permet d’atteindre une performance thermique élevée.L’utilisation d’acier 100 % recyclable et la réduction des déchets grâce à la préfabrication contribuent également aux objectifs de développement durable du projet.

Fournir des infrastructures essentielles aux aînés de toute la Nouvelle-Écosse

Pomerleau est fier de contribuer à la réalisation de cet établissement essentiel de soins de longue durée à Westwood, en Nouvelle-Écosse. En combinant innovation, précision et engagement envers le bien-être des communautés, Pomerleau est honoré de participer à un projet qui aura un impact positif sur les résidents et leurs familles pour les générations à venir.